4-Bedroom Villa in Punta Cana Village
Where it is, and daily life nearby
Straight-line distances measured from OpenStreetMap — not drive times. OSM's coverage of shops and clinics here is uneven: "not mapped" means nobody has mapped one, not that none exists. Shops, schools and clinics are being measured for this area next. See the Punta Cana Village area guide.
What the same money rents for
| 3+ bed long-let rent in Punta Cana Village, median | $5,000/mo |
| Owning this one: HOA, property tax and insurance | ≈ $1,291/mo |
| Gross yield if bought and let long-term | 6.5% |
Median of 5 measured monthly rents for 3+ bed homes in Punta Cana Village (Q3 2026), commercial units excluded. The gross yield is rent × 12 ÷ this price — before costs, and it needs no occupancy assumption. Ownership costs exclude a mortgage and utilities.
How this market prices
| This unit | $2,272/m² |
| Asking median | $2,176/m² |
| Listings that left the market — last asking 84.2% of what live listings ask | $1,833/m² |
| Share of everything we have tracked here that has sold | 71.8% |
| This unit vs the asking median | 6% above |
Sold figures are last asking prices of units we watched leave the market, not registry prices — the closing price is private in the DR.
What the seller says
Vive en el corazón de una de las comunidades más exclusivas y consolidadas del Este del país: Punta Cana Village. Una propiedad que combina elegancia, amplitud y ubicación privilegiada, ideal tanto para residencia familiar como para inversión segura en el Caribe. Ubicada a solo 5 minutos de BlueMall Punta Cana, supermercados, restaurantes, bancos y servicios esenciales. Además, cuenta con acceso exclusivo a Playa Blanca y se encuentra a pocos minutos del Aeropuerto Internacional de Punta Cana, lo que agrega un valor estratégico incomparable. ________________________________________ Distribución y Espacios • 4 amplias habitaciones con baño privado y vestidor • Habitación principal con walk-in closet de gran tamaño • Sala principal de concepto abierto • Comedor formal • ½ baño para visitas • Cocina fría estilo europeo • Cocina caliente independiente • Área de lavado • Cuarto de servicio con baño • Terraza techada en primer nivel • Terraza abierta en segundo nivel ideal para lounge • Piscina privada con deck • Área de jardín • Jardín frontal • Marquesina para 4 vehículos 405 m² de construcción ________________________________________ Terminaciones y Equipamiento Premium • Madera preciosa • Cocina modular europea • Porcelanato europeo en pisos y revestimientos • Preinstalación para climatización • Preparación para sistema de automatización inteligente • Facilidades para paneles solares • Espacios amplios con excelente iluminación natural • Diseño contemporáneo con líneas limpias y funcionales ________________________________________ Ventajas de Vivir en Punta Cana Village • Comunidad planificada con seguridad 24/7 • Acceso exclusivo a Playa Blanca • Áreas verdes, parques y senderos • Canchas deportivas y espacios recreativos • Cercanía al Punta Cana International School, uno de los colegios bilingües más prestigiosos de la zona • A minutos del Aeropuerto Internacional de Punta Cana, ideal para propietarios que viajan con frecuencia • Alta valorización y demanda en el mercado inmobiliario Esta villa no solo ofrece lujo, sino un estilo de vida seguro, organizado y de alto nivel en una de las zonas con mayor crecimiento y estabilidad del país. ________________________________________ Inversión: US$ 920,000 Separe con solo US$ 5,000 Propiedades como esta en Punta Cana Village se mueven rápido por su ubicación estratégica y alta demanda.
The listing's own copy from supercasas, with agent contact details and boilerplate removed. Not our description and not verified by us.
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